1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
墨田区
105.6万円/㎡
前年比+11.6%
ジェイシティ墨田鐘ケ淵
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
6,722万円
94.5万円/㎡
3,446
5,630
7,814
9,997
AI査定結果
推定相場価格
6,722万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,630万円〜7,814万円
79.1万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ジェイシティ墨田鐘ケ淵
5,430万円（76.3万円/㎡）/ 4階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 5,430万円 | 76.3万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は82.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 5,430万円 | 76.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/22 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,300万円 | 57.9万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/16 | センチュリー鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,680万円 | 94.2万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,420万円 | 88.8万円 | 61.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/11 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 5,300万円 | 89.1万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 5,800万円 | 78.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,900万円 | 87.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,799万円 | 94.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,400万円 | 79.1万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 4,990万円 | 87.5万円 | 57.02㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/01 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,380万円 | 81.5万円 | 53.77㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヴィルヌーブ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/19 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 89.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレスグランデージ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ東向島サウスビューコート 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | リュクス墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,800万円 | 68.8万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,850万円 | 92.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション両国リバーサイド 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 6,380万円 | 94.1万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ベルメゾン両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅3分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/03 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.91㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、墨田区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は墨田区の平均と比較して27.7%割安です。
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1999年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
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東白髭第2マンション
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東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
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